Перейти к публикации

Политика/Экономика [old]


GODforYOU
 Поделиться

Рекомендованные сообщения

Выпей кофе и  будь внимательнее .Человек сам спросил совет про выгодность с учётом того что деньги он кладёт в сбербанк .

Я отвечал на сообщения моффа, он никого не цитировал. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Не понял при чем тут твой выкуп комнаты и 100 тыс. руб. Я тебе привел конкретные доходности 2 возможных инвестиций. 12% против 7,5%. Если у тебя есть какие-то соображения почему 7,5% лучше - распиши понятней.

И прошу без примеров, типа мне бабушка подарила квартиру и я ее сдаю за 20 тыс, доходность 1000%.

Однушку можно купить за 1.5-1.8 миллиона .Сдавать по 10-15 т в месяц .В итоге ты получаешь профит в виде 8-10 % от стоимости товара ,причём стоимость твоего товар в виде квартиры не сьедает ифляция в отличии от денег .Т.к не смотря на то квартиру ты  что покупаешь и продаёшь за рубли ,стоимость жилья со времен только увеличивается.

Изменено пользователем Claud10
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Пасаны деревянный все дешевле и дешевле, мы все больше и больше в опе
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Однушку можно купить за 1.5-1.8 миллиона .Сдавать по 10-15 т в месяц .В итоге ты получаешь профит в виде 8-10 % от стоимости товара ,причём стоимость твоего товар в виде квартиры не сьедает ифляция в отличии от денег .Т.к не смотря на то квартиру ты покупаешь и продаёшь за рубли ,стоимость жилья со времен только увеличивается.

налоги сюда еще прибавь на доходы физ. лиц. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

налоги сюда еще прибавь на доходы физ. лиц. 

Если кто то из соседей сдаст тебя налоговой.

Изменено пользователем Claud10
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Я думаю, изначально человек просил совета вплане сохранения ценности своих сбережений с учетом обесценивания рубля. И тут, как ни крути, недвижимость - лучший вариант, потому что цена ее сильно не проседает.

Кипер, ну и смешно читать про "покупателя хрен найдешь" и "долго будешь искать съемщика", особенно после твоих "занимаюсь сдачей жилья". Я 5 лет в недвижке отработал, и ты знаешь, покупателя легко найти даже на долю в квартире и даже сдать долю в наем проще простого, надо просто знать куда обращаться. Тем более за "сдать" риэлторы денег не берут с тебя, а возьмут со съемщика, и в их интересах найти его как можно быстрее.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Если кто то из соседей сдаст тебя налоговой.

быстрее сдаст сам постоялец, которому будешь сдавать жилье=) 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Однушку можно купить за 1.5-1.8 миллиона .Сдавать по 10-15 т в месяц .В итоге ты получаешь профит в виде 8-10 % от стоимости товара ,причём стоимость твоего товар в виде квартиры не сьедает ифляция в отличии от денег .Т.к не смотря на то квартиру ты  что покупаешь и продаёшь за рубли ,стоимость жилья со времен только увеличивается.

Однушку за 1.5-1.8 только не в Питере.  :hmm:  Насчет роста стоимости жилья вот статистика какая-никакая:

http://www.bn.ru/graphs/?singlgraph=main

Видно например что после 2009 был сильный спад. Т.е по сути если ты купил квартиру в 2009, то за 6 лет ты ничего на ней не заработал, ее стоимость почти не изменилась. 

Хотя это очень усреднено, потому что в каких-то городах\районах цена только росла. Но суть в том что можно пролететь сильно.

 

Недвижка это неликвид, и одна из самых неприбыльных инвестиций, зато надежная.

 

Кипер, ну и смешно читать про "покупателя хрен найдешь" и "долго будешь искать съемщика", особенно после твоих "занимаюсь сдачей жилья". Я 5 лет в недвижке отработал, и ты знаешь, покупателя легко найти даже на долю в квартире и даже сдать долю в наем проще простого, надо просто знать куда обращаться. Тем более за "сдать" риэлторы денег не берут с тебя, а возьмут со съемщика, и в их интересах найти его как можно быстрее.

Ну ты отработал, тебе лишь бы впарить за %. А я как владелец выбираю нормальных жильцов и денег прошу много.

Таким как ты вообще все равно сдам я за 28 или за 25. Ты легко откажешься от 3 тыс. рублей агентских чтобы сдать на 2 недели раньше. А для меня это были бы потери 36 тыс. в год.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Я думаю, изначально человек просил совета вплане сохранения ценности своих сбережений с учетом обесценивания рубля. И тут, как ни крути, недвижимость - лучший вариант, потому что цена ее сильно не проседает.

Кипер, ну и смешно читать про "покупателя хрен найдешь" и "долго будешь искать съемщика", особенно после твоих "занимаюсь сдачей жилья". Я 5 лет в недвижке отработал, и ты знаешь, покупателя легко найти даже на долю в квартире и даже сдать долю в наем проще простого, надо просто знать куда обращаться. Тем более за "сдать" риэлторы денег не берут с тебя, а возьмут со съемщика, и в их интересах найти его как можно быстрее.

Вот только в Москве квартиру за миллион, даже за три не купить. А покупать недвижимость в тьмутаракани такое же прибыльное вложение, как и вклад под 5% при инфляции 15%.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Ну ты отработал, тебе лишь бы впарить за %. А я как владелец выбираю нормальных жильцов и денег прошу много.

Таким как ты вообще все равно сдам я за 28 или за 25. Ты легко откажешься от 3 тыс. рублей агентских чтобы сдать на 2 недели раньше. А для меня это были бы потери 36 тыс. в год.

Так это твоя проблема, что ты не можешь адекватно оценить стоимость и просишь так много, что жильцов найти долго не можешь.

И никто ведь не заставляет тебя терять бабки, риэлтору озвучиваешь порог и все, будто без твоего ведома он сдаст дешевле.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Сердюкова вызвали в суд давать показания против Васильевой

 

http://lifenewscontent.ru/static/posts/2014/12/146840/07256765d9d8dc2d2a5bb4ca110eb0aa.jpg

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Keeper, а если у банка лицензию отберут как сейчас часто бывает? Он только 700 тысяч сможет своих денег вернуть, независимо от того сколько мульонов у него там лежало. Недвижимость надежнее Изменено пользователем AltaiMan
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Keeper, а если у банка лицензию отберут как сейчас часто бывает? Он только 700 тысяч сможет своих денег вернуть, независимо от того сколько мульонов у него там лежало. Недвижимость надежнее

При налоге на недвижку, который возможно введут. Много недвижки не очень удобно в  финансовом плане. Банков много, ложи везде по 700 тыс., если средства позволяют=) 

 

я так понял никто видос про центробанк не посмотрел даже)))

:loool:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Keeper, а если у банка лицензию отберут как сейчас часто бывает? Он только 700 тысяч сможет своих денег вернуть, независимо от того сколько мульонов у него там лежало. Недвижимость надежнее

Поэтому все хранят в разных банках, но не более 700 тыс. В чем проблема?

В ближайшем году порог до 1,5 млн повысят.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

я так понял никто видос про центробанк не посмотрел даже)))

3-часовое видео за 45 минут? :NB:
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Jonten

жесткая у тебя подпись

Хорошо, удаляю :(

Изменено пользователем Jonten
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Если кто то из соседей сдаст тебя налоговой.

я сдаю и соседи стучали и что? нужно вначале доказать факт передачи денег, а это практически невозможно - я может сдаю за 1 руб в мес - моё дело или сдаю за бесплатно - нет такого закона который запретит мне это делать - у меня может своя вера, что деньги это зло и если я не возьму с квартирантов, то попаду в рай - так что факт дохода со сдачи квартиры недоказуем никак 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

У нас какие-то биндеры загадили памятники вов украинским флагом, и батюшку Ленина осквернили. У меня припекло! Это начало отсоединения!(
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

я сдаю и соседи стучали и что? нужно вначале доказать факт передачи денег, а это практически невозможно - я может сдаю за 1 руб в мес - моё дело или сдаю за бесплатно - нет такого закона который запретит мне это делать - у меня может своя вера, что деньги это зло и если я не возьму с квартирантов, то попаду в рай - так что факт дохода со сдачи квартиры недоказуем никак 

тогда нужно быть в хороших отношениях с арендатором, чтобы в критический момент, он не "впрягся" к соседям и не сдал тебя=) Тут сложнее будет отмазаться

Изменено пользователем Juhani
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость
Эта тема закрыта для дальнейших сообщений.
 Поделиться

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    • Нет пользователей, просматривающих эту страницу.
×
×
  • Создать...