"Я купил..."

[MoonCry 36]

Если бы ситуации решались быстро, тогда может и пофигу было. Но там дела эти тянуться могли неделями, месяцами, всё это время общаешься же с людьми этими, и чем ближе их узнаешь, тем больше им сочувствовать начинаешь. Ну как "Стокгольмский синдром", или типа того.

если учесть, что это вы терроризировали, то синдром у жильцов должен быть 

[stiga2142 0]

если учесть, что это вы терроризировали, то синдром у жильцов должен быть 

так они из сочувствия и продавали. 

[moff 224]

но он должен предложить выкупить у него долю сначала тому наследнику

Да, должен. Он и предлагает, пишется телеграмма с текстом "предлагаю прибыть по адресу такому-то(адрес нотариуса) для подписания договора купли-продажи вам, как сособственнику, имеющему преимущественное право выкупа...по такой-то цене(обычно завышенной в 2-3 раза)"

Если он не приходит, то нотариус составляет акт об отсутствии адресата на сделке, что в последствии судом (если он потом попытается оспорить сделку по причине того, что у него было преимущественное право выкупа) вполне определенно трактуется как уклонение от заключения сделки, и ничего он уже оспорить не сможет.

 

и на кой ляд этому наследнику выкупать у вашей шаражки как ты пишешь,долю за 3-4 миллиона если он мог бы её купить за тот же первоначальный миллион,по праву преимущественного выкупа доли???

Если бы мог или хотел купить, то купил бы и не было бы этой ситуации, не?

Обычно было так: условно, владелец 2/3 доли(наследник 1) занимал всю хату и наследника 2 просто посылал на 3 буквы, не выкупая и не предпринимая вообще никаких действий чтобы конфликт этот решить. И тогда этот человек шел к нам.

Изменено 16 февраля 2016 пользователем moff

[gipsan3000 128]

Если бы ситуации решались быстро, тогда может и пофигу было. Но там дела эти тянуться могли неделями, месяцами, всё это время общаешься же с людьми этими, и чем ближе их узнаешь, тем больше им сочувствовать начинаешь. Ну как "Стокгольмский синдром", или типа того.

Сложная ситуация, ни без обратной стороны медали.

[Nordic 588]

gipsan3000, on 16 фев 2016 - 13:57, said:

Раз не всё так однозначно и выкинутые на мороз дольщики, та ещё сволота, то чего совесть тогда мучала? По идее справедливость восстанавливал.

Хотя я бы наверно тоже не смог таким заниматься.

Зачастую "выкинутые на мороз дольшики" это нормальные люди, которые жили в квартире/доме всю жизнь, делали ремонты, следили за её состоянием и всё такое, а "наследники" (которых не пускают) - быдло и алкаши, которые знать никого не хотели, крыли всех писюнами, бухали на малинах и приехали со ставрополя только когда пришла пора недвижимость пилить

[Buldozer 66]

быдло и алкаши, которые знать никого не хотели, крыли всех писюнами, бухали на малинах и приехали со ставрополя только когда пришла пора недвижимость пилить

не судьба им выплатить за часть хаты отпиленную по закону? и плевать кто они

[zanswer 0]

Сколько версий то разных. :cg: 

[karatel309 155]

Квартирный вопрос вообще та еще адулина, столько люди на нем свои нервы и здоровье тратят, особенно когда дело доходит до попила имущества по наследству.

[Buldozer 66]

Квартирный вопрос вообще та еще адулина, столько люди на нем свои нервы и здоровье тратят, особенно когда дело доходит до попила имущества по наследству.

дык на хату горбатить надо не один год. отсюда и желалки с хотелками при возможности

[MoonCry 36]

дык на хату горбатить надо не один год. отсюда и желалки с хотелками при возможности

зато у нас теперь есть свой коллектор 

[gipsan3000 128]

Зачастую "выкинутые на мороз дольшики" это нормальные люди, которые жили в квартире/доме всю жизнь, делали ремонты, следили за её состоянием и всё такое, а "наследники" (которых не пускают) - быдло и алкаши, которые знать никого не хотели, крыли всех писюнами, бухали на малинах и приехали со ставрополя только когда пришла пора недвижимость пилить

В таком случае, да, работа крайне мерзкая. После такого, я бы себя последней сволочью ощущал

[Buldozer 66]

зато у нас теперь есть свой коллектор 

но он отошёл от дел.. тем более коллектор немного другим занимается вроде

[stiga2142 0]

Квартирный вопрос вообще та еще адулина, столько люди на нем свои нервы и здоровье тратят, особенно когда дело доходит до попила имущества по наследству.

У меня бабуля старовата уже. Чего там тупить и юлить "скоро на покой" уже. Так вот начнется блин... Сразу понаедут всякие,и по распилят доли. Один алкаш, второй пофигист, третий, пятый десятый. Все за "мою" дачу захотят урвать кусок. И уже родственник будет не родственник а истец или ответчик в суде. При любых раскладах дача мне не останется. Ни себе ни врагу!

[boompalka 11]

искренне сочувствую тем, у кого есть братья и сестры, с которыми в будущем придется грызть друг другу шеи за хаты 

[MoonCry 36]

но он отошёл от дел..

опыт, связи...

 

ем более коллектор немного другим занимается вроде

да тоже самое по сути, только не по кредитам, а по недвижке

 

У меня бабуля старовата уже. Чего там тупить и юлить "скоро на покой" уже. Так вот начнется блин... Сразу понаедут всякие,и по распилят доли. Один алкаш, второй пофигист, третий, пятый десятый. Все за "мою" дачу захотят урвать кусок. И уже родственник будет не родственник а истец или ответчик в суде. При любых раскладах дача мне не останется. Ни себе ни врагу!

и придут к тебе бывшие коллеги моффа  

Изменено 16 февраля 2016 пользователем MoonCry

[Buldozer 66]

После такого, я бы себя последней сволочью ощущал

отдать деньги за часть принадлежашую по закону норм? другое дело когда в коммуналке одну комнату выкупают и выпихивают всех. так что топорно не надо наверно так пулять

А люди в большинстве своём сволота

[karatel309 155]

дык на хату горбатить надо не один год. отсюда и желалки с хотелками при возможности

Да понимаю, но как-то все это тупо, на сколько я могу знать, при том же СССР такого активного квартирного вопроса не было, ибо с жильем было на порядок проще и люди так друг другу глотки не грызли, да и в целом всяких этих рейдеров и прочей мрази тоже не было. 

[MoonCry 36]

отдать деньги за часть принадлежашую по закону норм?

так они же в 3-4 раза больше драли

[Buldozer 66]

Ни себе ни врагу!

спали её (дачу) пока не поздно

 

прочей мрази тоже не было. 

были, всегда причём

[stiga2142 0]

спали её (дачу) пока не поздно

Шо уже? Я тока в том году там дом поставил! 

[moff 224]

так они же в 3-4 раза больше драли

Ну, мы же не робин гуды, мы деньги зарабатывали, и людям помогали.

[Buldozer 66]

Шо уже? Я тока в том году там дом поставил! 

ну если так рассуждать, то да, прям сейчас)

[denverr 9]

Да, должен. Он и предлагает, пишется телеграмма с текстом "предлагаю прибыть по адресу такому-то(адрес нотариуса) для подписания договора купли-продажи вам, как сособственнику, имеющему преимущественное право выкупа...по такой-то цене(обычно завышенной в 2-3 раза)"

Если он не приходит, то нотариус составляет акт об отсутствии адресата на сделке, что в последствии судом (если он потом попытается оспорить сделку по причине того, что у него было преимущественное право выкупа) вполне определенно трактуется как уклонение от заключения сделки, и ничего он уже оспорить не сможет.

 

Если бы мог или хотел купить, то купил бы и не было бы этой ситуации, не?

Обычно было так: условно, владелец 2/3 доли(наследник 1) занимал всю хату и наследника 2 просто посылал на 3 буквы, не выкупая и не предпринимая вообще никаких действий чтобы конфликт этот решить. И тогда этот человек шел к нам.

по среднерыночной цене,а не так взятой с потолка...тогда можно было бы и за мелкую долю стоимостью реальной 200-300 тысяч требовать 10 миллионов,зная что никто не выкупит по такой цене,и на зло продавать всяким армянам...а так это уже приобретает элементы мошенничества...

[karatel309 155]

были, всегда причём

Ну на сколько я знаю, раньше же человека тупо нельзя было выселить вне куда, да и квартиры не имели той ценности, как сейчас. 

[gipsan3000 128]

отдать деньги за часть принадлежашую по закону норм? другое дело когда в коммуналке одну комнату выкупают и выпихивают всех. так что топорно не надо наверно так пулять

А люди в большинстве своём сволота

Ты меня видимо не так понял. Если бы я помогал алкашу/наркоману, который через 10 лет вспомнил, что у него есть доля квартиры, помогал бы выселять людей которые на эту квартиру не мало средств угробили, то вот тогда бы чувствовал.